今週は天気が目まぐるしく変わっていますね(´;ω;｀) 天気が良くて洗濯日和なんて思っていたら、朝から雨が降って一気に気温が下がり体調管理が大変で服装も何を着たらいいのか悩んでしまいますね💦
インフルエンザもまだまだ流行っているようですので、気を付けたいですね💪
こんにちは 菅野です☆彡
前回のポイントをお話ししましたが、今回は営業マンが、お話ししてくれる内容についてのポイントをお話ししたいと思います。
≪知識（お金）について≫です。
お家を見る際に「この会社がどんな家づくりをしているのか」だけを知りたい場合は必要ないポイントです。
ですが、家づくりに対しては一番大切な大きなお金が必要になりますね。
せっかくでしたら、見に行った建物を参考にしてみながら、「うちの予算だったらどんな感じになるのかなぁ～」なんて思ったときには軽く知っておくためにも、家づくりの大まかな予算を伝えておくといいと思います。
例えば、予算が3000万円の時に5000万円や1000万円の家づくりの話をされてもピンとこないし参考になりにくいですよね。
また、その予算も建物だけのものなのか？土地も含めてなのか？などによっても変わってきますので、正確に伝えることが大切だと思います。
たくさん営業されてしまうかもしれませんが、増税や控除・住まいの給付金、金利変動の話など絶対に役立つ情報がたくさん得られるはずですよ！！
逆に営業マンが、家づくりにかかわるお金の話についてや・全く知らない場合やお金の話を避けようとする態度や言動があった場合は、「そんなことも知らないのか？」と気を付けた方が良いですね。
≪知識（家づくり）≫
住宅のつくりになると、構造1つ取っても木造・鉄骨。2×4工法などなどたくさんあります。
※ 木造とは、建物の柱、梁、桁、小屋組み、壁などの構造体を木造でつくる建築物のことです。
※ 鉄骨とは、骨組みに鉄骨を使った構造体の建築物のことです。
※ ２×４工法とは、木材の木口の厚さが2インチ、幅が4インチであることから、２×4材などと呼ばれていて、これ他の木材と合板を用いて作られる枠組み、壁工法のことです。
ほかにも最近では力を利用するパシッブの考えや、断熱・省エネ性能などを上げたり太陽光エネルギーを創ったりすることで、電気代などの収支を0にするZEHなど、たくさんの知識が必要になりますよね。
パシッブとは、「受け身、受動態」ことを意味する言葉で他には「消極的」という意味もあります。
ここでは、少し参考までに説明を入れてみました(^_-)-☆
家づくりの知識をしっかり持っていることはもちろんですが、それ以上に大事なのが、それらを、お客様に分かりやすくまた確認をしながら説明してくれるか、という点です。
この辺りをちゃんと気遣ってくれる会社は、建てる時にもこちらが納得できるまで気遣ってくれるでしょう。(^O^)
今回はここまでです。次回もまわり方を書いていきたいと思います。
読んでいただきましてありがとうございました
今月は、私事ですが子供の具合が悪いのが続き仕事がなかなかできなく更新も滞りがちで・・・
今は何とか落ち着いてきましたが、体力が落ちてるときは色んな病気をもらってしまいますね。そんなこんなんで二月も終わろうとしていますね(´;ω;｀)
こんにちは 菅野です☆彡
自分の家族の話をしてしまいました(笑)
今回は、結構前になってしまいますが見学会場をまわる際のポイントに続き、営業マンの話を聞く際に注意していただきたい所を話していきます。
≪メモを取る≫
モデルハウスや見学会、住宅展示場をまわる際には必ずメモを持っていきましょう！！
何故かというと、とてもたくさんの情報を得られるので、住宅展示場などで1日に何件のまわったりすることで、「どこでどの話を聞いたんだっけ？」などの情報がごちゃ混ぜになってしまう可能性があるのです。
なので、お家に戻った際には、どこでどんな話を聞いたのか、せっかく得られた情報を無駄にせず、振り返ることの出来るようにしっかりとメモに残しておきましょう。
また、家の中の見て回っている際に気づいた点なども、「この家のこの部分が良かった！！」などもメモに書き留めておきましょう。
一日に複数の住宅・会場をまわる際にお勧めなのは、貼って剥がせる大きめサイズのメモパットサイズと小さめのふせんです。
大きいメモパットは、もらった資料に貼り付けて営業マンのお話をメモするものに使い、小さなふせんは図面（たいがい家の図面をもらえます）に貼り付けて、家の中を見てて気づいたことをメモします。
≪一方的な話ではないか≫
家づくりに関しては、基本的には住宅会社の方が知識豊富ですが、あくまでも主体はお客様です！！
話を聞く際にも、一方的にずっとしゃべり続けるのではなく、ちゃんとキャッチボールが出来ているかにも気を付けて話を聞きましょう(^_-)-☆
また、長時間話すのに、ずっと立ちっぱなしで話をするような会社は「相手の気持ちにはなれない」可能性があり、要注意です。
話の内容も大切ですが、営業マンが話すときの態度によって、「もしこの会社に家づくりをお願いいしたいときに、どんな応対の仕方をしてもらえるか？」が見えてくると思います。
今回はここまで！！少しでもお客様のお役に立てればと思っています。
お客様にはお家づくりに対して失敗してほしくありませんので、参考にしてみてください(*^-^*)
ここ最近は、春を思わせるような陽気でしたね🌸 そのまま続いてほしいなぁ～なんて思っていましたがやっぱり週末は寒波が来るようで・・・雪は降らないようですが体調管理気を付けてくださいね。
そんな我が家は、インフルエンザはいないものの風邪からの中耳炎になってしまった末っ子の娘・・・申し訳ないと思ってしまいました(´;ω;｀)
こんにちは 菅野です☆彡
先週の週末に行いました相談会イベントですが、大盛況のうちに終わることが出来ました👏
皆様、とっても優しい方でたくさんお話しさせていただきました(*^-^*)
私事ですが、とっても楽しく仕事だということを忘れて話し込んでしまいました(笑)
来月のザ・ビック福島大森店にて相談会&おうちボックスを開催したいと思っております♪
詳細が分かりましたらアップしていきたいと思いますかお(≧◇≦)
随時、資金計画等の相談会をやっておりますので、良かったらご相談くださいね(^_-)-☆
また、アップしたいと思います
ここ最近は、風が強くて冷たくて外にいるのが凍てしまうんではないかっ！！と思うほど毎日寒いですね。
インフルエンザも今までにないくらいの猛威を振るっていて学校閉鎖の所も出ているとか・・・
ママ友に聞くと、会社でもたくさん出ているとかで大変だ！！と言っていました( ;∀;)
早く収まるといいですね。ホントに・・・
こんにちは 菅野です☆彡
今回は、久々のイベントをします👏
会場はザ・ビック福島大森店にてお子様向けのおうちボックスを作ろうを開催します。
シールやテープを貼ったりするだけなのでペタペタ大好きなうちの子は2歳なんですが、このおうちボックスがお気に入りで中に入れられるのでおもちゃを入れたり好きなお菓子を入れたりしてお家をもって「いってきまーしゅ」と言って歩き回っています。
自分だけのおうちボックス作ってみませんか？？
ペンを使って好きな絵をかいてみたり、シールやマスキングテープ、折り紙などを使って切ったり、貼ったりととっても楽しいイベントです。
お子様が作っている所で、お家づくりに悩んでいる方がいらっしゃいましたらご相談にも乗りますよ(^_-)-☆
小さいリフォームから新築までなんでも扱っております(笑)
もちろん、ご相談が無くてもお子様におうちボックスを作るだけでもぜんぜんOK👌です。
買い物ついでにお立ち寄りください。スタッフ一同笑顔でお待ちしております。
場所 ザ・ビック福島大森店
住所 福島市大森字城ノ内35-1
日時 2月2日（土） 3日（日）
時間 10：00～16：00
