一般的に多くの方が
敷地の大小に関係なく２階建て住宅を建てます。
その理由は
『平屋が高い』という思い込みがあること
そして『平屋には広い敷地が必要だ』
という思い込みがあること
また、不動産屋もそう思っていること、です。
しかし、決して平屋は高いわけでもなければ
広い土地が必要なわけでもありません。
それゆえ、可能なら平屋を建てることを
オススメしているのですが
とはいえ、あなたが家を建てようと思っている土地が
充分な広さがない場合や
あるいは、２階建てにした方が良い理由がある場合などは
２階建てにせざるを得ないので
今回は、その場合の注意点について
お伝えしていきたいと思います。
こんにちは！！
スマイルホーム菅野です
まず、２階建て住宅の一番の問題点は
”リビングダイニングが汚くなりやすい”
ということです。
理屈は簡単で、子供たちや旦那さんが
リビングダイニングに荷物を放置するからですね（笑）
２階建ての家では
基本的に、寝室も子供室も２階につくります
そして、納戸やウォークインクローゼットなども
２階につくります。
しかし、２階につくる部屋や収納は
思っている以上に使い勝手が悪いものです
いちいち行き来するのが面倒くさいからです。
また、小さい子供たちは
お母さんの近くであるリビングやダイニングで
ずっと過ごすようになるし
寝る部屋も、親と一緒であるため
基本的に自分たちの部屋を使うことがありません
お母さんの気配が感じられない場所で過ごすのは
子供にとって不安なことですしね。
結果、まず子供部屋にあるべき荷物が
すべて子供たちがいつも過ごすリビングに
存在し続けることになります。
また、子供に限らず
旦那さんや、あるいはあなたでさえも
いつも使うものやいつも着る服は
リビング付近に置くようになるのではないでしょうか？
それこそ、いちいち２階まで
服を取りに行くのは面倒くさいことですからね。
これらの結果
あっという間にリビングが散らかり
溢れた荷物がダイニングテーブルに散らかり
いつも着る服はダイニングチェアーの上に置かれ
食事をリビングでとるようになり
さらにリビング付近が散らかっていくようになる
というスパイラルに陥っていくわけですね。
よほど、あなたの性格が
こまめに片付けをすることが苦じゃない限りは・・・
レ大事なのは、コストを上げずに解決すること！！
そして、この問題を解決する手段として
１階に『和室』をつくるという選択肢があります
もう１つ部屋があれば
そこに子供の荷物だけじゃなく
服やバックなども置いておくことが出来るからです。
ですが、１階に和室をつくれば
その分面積が大きくなってしまい
必然的に家のコストは高くなります
仮に和室の広さが６帖だとしたら
１８０万円～２００万円といった感じでしょうか。
つまり、お金さえかければ
どんなことも解決出来るわけなんですが
その解決策は本当に正解なのでしょうか？？？
２００万円余分なコストをかけ
それを住宅ローンでまかなうとしたら
金利の含めると２４０万円ものお金が
自由に使えなくなってしまうわけですからね。
違う角度で見てみると
家族みんなで行く
1回の旅行にかかる費用が４０万円だとしたら
6回も素晴らしい思い出つくりと
人生にとって貴重な経験を紡いでしまう
という風にも考えられますよね。
それゆえ、まずはこの問題を
コストを上げずに解決する方法を
考えなければいけません。
それは、敷地によって異なるため
一概にも言えませんが
もし和室をつくるだけのゆとりが敷地にあるのなら
子供部屋か寝室を1階につくったらいいかもしれないし
同時にファミリークローゼットを
1階につくったらいいかもしれません
あるいは、土地が狭く
1階にリビング以外に部屋をつくるのが難しい場合は
収納のつくり方を工夫すると同時に
2階につくらざるを得ない子供部屋を
ずっと使いやすくできる工夫がないかを
考えてみてもいいかもしれません。
いずれにせよ
家のコストが上がらないようにしつつ
その工夫を見出すことが大切なのですが
これが出来れば、たとえ2階建ての家であろうとも
リビングダイニングが散らかりにくい
家にすることが出来ると思います。
もちろん、それでも
片付けはしないと汚くなってしまいますけどね（笑）
あくまでも片付けの手間を減らすという意味合いですね。
ということで
どうしても2階建ての家を建てざるを得ない場合は
まずはリビングダイニングの片付けやすさを
実際に暮らしを想像しながら
考えてみていただければと思います。
今回はここまで！！
次回は、キッチン周りを安易に作らないについて
お伝えしていきたいと思います。
ここまでご拝読いただきましてありがとうございます。
次回をお楽しみに！！
